Promoción de viviendas de alquiler para personas mayores.
Situado en el barrio de Campoamor.
Excelentes vistas frente al Parc Central del Vallès.
A 10 minutos de la estación de tren y la zona comercial de Sabadell de la Creu de Barberà y Via Sabadell.
En la misma promoción está ubiado un centro de actividades para personas mayores de la ciudad de Sabadell.
Con 114 viviendas adaptadas a uno o dos dormitorios y un balcón con un sistema de calefacción por suelo radiante.
Dispone de parking y trasteros vinculados algunas viviendas.
Servicio de conserjería.
Calificación energética C.

Características de la promoción

  • c. Diego de Almagro, 42-46, c. Leonardo da Vinci 79-81
  • 114 viviendas alquiler adaptado H.P.O. Dotacional Público con espacios comunitarios y servicios comunes, 7,349 18 m²
  • 51 plazas de aparcamiento, 16 trasteros y salas de instalación, 2.161, 75 m²
  • Centro de actividades para la tercera edad, 382,98 m²
  • Local para entidad social B, 628,14 m²
  • Local para entidad social A, 468,78 m²
  • Clasificación energética C
  • Con ascensores
  • Servicio de conserjería
  • Viviendas con baños totalmente adaptados, armarios empotrados y cocinas equipadas con mobiliario.
 
CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD Y ENERGÍA
 
ORIENTACIÓN: El edificio ha sido organizado en dos bloques orientados en el eje norte-sur con una leve inclinación para garantizar que todos las viviendas organizadas a partir de un pasillo de distribución, fuesen soleados.
 
FACHADA SUR CON VOLADIZO: Los voladizos de los balcones, discriminan la entrada del sol en invierno o en verano.
 
AISLAMIENTO DE LAS FACHADAS: Fachadas con 5 cm de grosor de lana de roca como aislamiento térmico y acústico.
 
PROTECCIONES SOLARES: Todas las ventanas cuentan con persianas motorizadas.
 
CUBIERTAS VENTILADAS: Cubiertas planas invertidas y ventiladas para una buena protección térmica.
 
VENTANAS: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire.
 
INSTALACIÓN CENTRALIZADA TÉRMICA CON PANELES TÉRMICOS SOLARES FOTOTÉRMICOS: La producción térmica de agua caliente y calefacción del edificio están centralizados con calderas a gas con el apoyo de 65 paneles solares fototérmicos.
 
CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE: Las 114 viviendas disponen de calefacción con suelo radiante ofreciendo un mayor confort, menor velocidad de circulación del aire (menos polvo) y una mayor inercia térmica.
 
TRATAMIENTO DE RESIDUOS Y AGUA: Las viviendas incorporan espacios y contenedores para realizar la recogida selectiva de residuos. El edificio tiene la red de recogida de aguas fecales y de residuos separada. Los grifos tienen economizadores para el consumo de agua. Las cisternas de los inodoros disponen de mecanismos de doble descarga.
 
PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO: preinstalación de pasatubos entre el balcón y el interior de la vivienda y de la línea de suministro de electricidad para instalar aire acondicionado tipo split.
 
ILUMINACIÓN: iluminación de zonas comunes con detectores de presencia. En el interior de las viviendas y zonas comunes, con lámparas de bajo consumo.