Promoció d’habitatges de lloguer per gent gran.
Situada al barri de Campoamor.
Excel·lents vistes davant del Parc Central del Vallès.
A 10 minuts de l’estació de ferrocarrils Sabadell Sud i de la zona comercial de la Creu de Barberà i Via Sabadell.
A la mateixa promoció està ubicada un centre d’activitats per a gent gran de l’Ajuntament de Sabadell.
Amb 114 habitatges adaptats d’una o dues habitacions i balcó amb un sistema de calefacció per sòl radiant.
Disposa de garatge i trasters vinculats alguns habitatges.
Servei de consergeria.
Qualificació energètica C.

Característiques de la promoció

  • c. Diego de Almagro, 42-46,  c. Leonardo da Vinci 79-81
  • 114 habitatges lloguer adaptats H.P.O. Dotacional Públic amb espais comunitaris i serveis comuns,  7.349,18 m²
  • 51 places aparcament, 16 trasters i sales d'instal·lacions,  2.161,75 m²
  • Centre d’activitats per a gent gran,  382,98 m²
  • Local per a entitat social B,  628,14 m²
  • Local per a entitat social A,  468,78 m²
  • Classificació energètica C
  • Amb ascensors
  • Servei de consergeria
  • Habitatges amb banys totalment adaptats, armaris encastats i cuines equipades amb mobiliari.
 
SOSTENIBILITAT I CRITERIS ENERGÈTICS
 
ORIENTACIÓ: L’edifici s’ha organitzat en dos blocs orientats sobre l’eix Nord-Sud amb una lleugera inclinació per garantir que tots els habitatges organitzats a partir d’un passadís de distribució, disposin d’assolellament.
 
FAÇANA SUD AMB VOLADÍS: Els voladisos dels balcons correguts, discriminen l’entrada de sol a l’hivern o a l’estiu.
 
AÏLLAMENT DE LES FAÇANES: Façanes amb 5 cm de gruix de llana de roca com a aïllament tèrmic i acústic.
 
PROTECCIONS SOLARS: Totes les finestres disposen de persianes motoritzades.
 
COBERTES VENTILADES: Cobertes planes invertides i ventilades per a una bona protecció tèrmica.
 
FINESTRES: Fusteria d’alumini amb trencament de pont tèrmic i doble vidre amb càmara d’aire.
 
INSTAL·LACIÓ CENTRALITZADA TÈRMICA AMB PLAQUES SOLARS FOTOTÈRMIQUES: La producció tèrmica de l’aigua calenta i de la calefacció de l’edifici és centralitzada amb calderes de gas amb suport de 65 plaques solars fototèrmiques.
 
CALEFACCIÓ PER SÒL RADIANT: Els 114 habitatges disposen de calefacció amb sòl radiant oferint un major confort, menor velocitat de circulació de l’aire (menys pols) i major inèrcia tèrmica.
 
TRACTAMENT DE RESIDUS I AIGUA: Els habitatges incorporen espais i contenidors per realitzar la recollida selectiva de residus. L’edifici té la xarxa de recollida d’aigues fecals i residuals separada. Les aixetes tenen economitzadors de despesa d’aigua. Les cisternes dels inodors disposen de mecanismes de doble descàrrega.
 
PREINSTAL·LACIÓ D’AIRE CONDICIONAT: Preinstal·lació de passatubs entre balcó i interior de l’habitatge i de línia d’alimentació elèctrica per a instal·lar aire condicionat tipus split.
 
IL.LUMINACIÓ: Il.luminació de les zones comuns amb detectors de presència. Interior d’habitatges i zones comuns, amb làmpades de baix consum.